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Description

À Vendre : Maison avec Grand Terrain et Fort Potentiel – Entre Laon et Anizy-le-Château
À la recherche d'un havre de paix avec de belles opportunités ? Découvrez cette charmante maison située entre Laon et Anizy-le-Château, nichée sur un vaste terrain de 4 200 m².
Caractéristiques principales :
• Maison d'habitation comprenant :
• 2 chambres
• Cuisine aménagée
• Salon / salle à manger avec cheminée
• Cave et grenier aménageable de 100 m²
• Bâtiments annexes offrant un beau potentiel :
• Petite maison indépendante idéale pour un projet locatif ou une maison d'amis
• Hangar de 250 m²
• Dépendances pour stockage ou aménagement selon vos besoins
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire la maison de vos rêves ou un projet d'investissement !
Emplacement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Prix attractif ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 461
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : K669-W1L-2F3 - Réf Superimmo : ANVXXTJIY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 110 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5265/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 237 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
500 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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