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Description

Découvrez cette charmante maison de 90 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant sur un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant servir de petite chambre ou de bureau selon vos besoins. Une buanderie pratique complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les tâches ménagères.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. L'une des chambres est passante, idéale pour un dressing ou un espace bureau, menant à la deuxième chambre qui offre un cadre paisible pour des nuits reposantes.
À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22567

Publiée le 18/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : NZ4L-QYF-LRK - Réf Superimmo : ANVXWZ947
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 178 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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