Fanny EBSWORTH - eXp France

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Description

Nichée au cœur de la vieille ville, dans une rue paisible, cette magnifique maison traversante de 5 pièces a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. Mariant harmonieusement le style contemporain et le charme de l'ancien, elle séduit par son incroyable espace de vie à la grande hauteur sous plafond, sublimé par un parquet en chevrons et une cuisine équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur une ravissante terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Cette maison offre des espaces parfaitement optimisés et méticuleusement agencés. Dans la partie nuit, deux chambres se partagent une salle de douche avec WC, tandis qu'une suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée complète l’ensemble, laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de sport ou espace de loisirs. De nombreux rangements viennent enrichir ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et raffiné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 5735906D - Réf Superimmo : ANVXXGSPH
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 10 667 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

90 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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