Vente maison 519 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
- Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce -
Quartier Beau Vallon - Venez découvrir cette maison de 5 pièces 90 m² (avec grand sous-sol et combles) à rafraîchir avec très beau potentiel, sur une parcelle de 275 m². Elle se situe à 10 min à pied de Fontaine Michalon RER B et Chemin d'Antony RER C.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, une chambre, une cuisine aménagée, donnant sur un agréable séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC séparé.
A l'étage : actuellement deux chambres, et un WC avec lave-mains. Chacune des 3 chambres faisant plus de 10 m².
Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin bien exposé.
Elle comprend également un semi sous-sol spacieux de plus de 55 m² avec 4 parties distinctes : buanderie, chaufferie, atelier, cave. Plusieurs de ces parties étant éclairées naturellement.
Au second étage, des combles aménageables d'environ 28 m² seront disponibles.
Les autres + de ce bien :
- Fenêtres double vitrage de 2019
- Quartier très calme et pavillonnaire
- 4e chambre possible au niveau des combles, éclairés naturellement
- Aucun amiante dans ce bien, et DPE passable en D avec pompe à chaleur
- A 1 min à pied du Bois de l'Aurore, et moins de 5 min de tous les commerces/commodités
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Sur mon site Geoffrey Sabas - MeilleursBiens vous trouverez les photos en haute résolution, et pourrez découvrir mes autres biens sur Antony et ses alentours.
A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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