Vente maison 40 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Anzin (59410)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Spécial investisseur ou 1 ère acquisition sur la commune de Anzin.
Maison d'environ 80M² avec des travaux fort potentiel.
Dispose d'un passage sur le coté et un jardin de 90M² environ.
Proche de toute commodité et école.
Plus de photos sur demande n'hésitez pas pour une éventuel visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 40 000 €

Prix au m² : 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

Siren : 907651962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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