Manon PACHIERO - ENDIE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À deux pas des commerces, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 90 m² en vente à GRAY (70100). C'est une maison construite en 1968 de 2 niveaux. Elle s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau. Le chauffage du logement est géré par un poêle fonctionnant au fuel. Une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cette maison. Gagnez en confort et en espace avec le balcon, le jardin de 281 m² et la terrasse qu'elle offre. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et un box. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (460 kWh/m²/an) et la classe climat, F (de l'ordre de 79 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 108 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : James PACHIERO - EI - 06 76 08 27 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030103091) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Manon PACHIERO - EI - 07 85 13 51 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 617 318 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030103091) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 030103091 - Réf Superimmo : ANVXXGOT0
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 803 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 281 m²1 Garage
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au bois (clim. réversible)Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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