Superimmo
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Vente maison 220 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ardes (63420)

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  • 2 444 €/m²
  • 1 garage - 14 parkings
  • Cuisine ouverte
MYclermont

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Description

MYclermont vous propose à la vente pavillon de plain-pied en limite de hameau avec vue panoramique sud-est sur le Cézallier, le Livradois, La Margeride et le Mézenc.
La maison a été construite en 2008 au milieu d'une prairie dont 4,5ha environ sont vendus avec elle.
115m2 environ au sol, dont un garage de 20m2 avec buanderie.
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 environ, 3 chambres desservies par un couloir, salle de bain, WC.
Radiateurs électriques à moderniser, fourneau à bois présent, mais non installé. Présence d'un vide sanitaire.
La maison a besoin d'un bon rafraichissement global intérieur, l'isolation peut être améliorée dans les combles, côté extérieur l'assainissement est à mettre aux normes.
Plus de terrains disponibles, nous consulter.
A 920m d'altitude, sur les hauteurs d'Ardes à 5 minutes du bourg, 20mn de l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 -
Siret no537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 19/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2534 - Réf Superimmo : ANVXV7GNS
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 14 parkingsAnnée de construction : 2008
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 44806188700049
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