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Vente maison 364 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argelès-Gazost (65400)

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  • 4 044 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

ARGELES-GAZOST - Maison de plain pied, 3 chambres et terrain 792m2.
A 2 minutes à pieds du centre ville, maison de plain pied des années 1960/1970, rénovée en 2022. D'une surface habitable de 90m2, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 37m2, un couloir dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC séparés. Double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Isolation des murs par l'intérieur. Chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau. DPE classé en B. Beaux parquets. VMC double flux, store banne, 2 belles terrasses côté EST et SUD. En partie NORD du terrain, un petit ruisseau. En sous sol, semi-enterrée, une cave d'une surface d'environ 45m2. Ensemble rénové avec goût.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 2322 - Réf Superimmo : ANVXWA44S
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 044 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 792 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave (45 m²)2 terrasses
Année de construction : 2022Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Infos légales : 51948895100012
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