Vente maison 249 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

Maison de ville type 3/4 avec extérieur
Exclusivité. L'Agence des Ateliers vous propose une maison de ville fin XIXe dans le quartier de Mouleyres à deux pas du centre ville, des écoles et commerces.
D'une surface de 90m² habitables, ce bien présente en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie à rénover.
L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce niveau est à rénover en partie (fenêtres et isolation sont neufs, le restant est à faire, pas de gros travaux).
Possibilité d'une troisième chambre.
Toiture et façade récentes.
La propriété dispose également d'une cour extérieure de bonne taille permettant de prendre les repas.
Prix de vente 249.000€ incluant 13.000€ d'honoraires charge acquéreur soit 5,30% (prix hors honoraires 236.000€).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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