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Vente maison 184 900 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Armentières (59280)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Armentières (59280)
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- 2 054 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à découvrir : Maison entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Léo Lagrange. Ce bien bâti sur une parcelle de plus de 250 m² vous séduira par son jardin bien exposé et donnant directement sur la Lys, offrant donc la possibilité de journées bucoliques (pêche, barques ...) et par la qualité de sa rénovation. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine neuve, ouverte et équipée, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Aux étages, la maison dispose de 3 chambres. D'un point de vue technique, la toiture principale, la toiture d'extension, les velux et chéneaux sont neufs et sous garanties décennales. L'isolation a entièrement été refaite tout comme la plomberie et l'électricité. On pose ses meubles pour ce bien coup de coeur par sa rénovation et son jardin. Prix de vente 184 900 € Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (177 700 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (177 700 € hors honoraires) Prix de vente 184 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 184 900 € Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (177 700 € hors honoraires)
Publiée le 11/11/2023 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 3011435610 - Réf Superimmo : ANVXTXCYW
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| Prix de vente : 184 900 € | Prix au m² : 2 054 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 177 700 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114223/bareme.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 256 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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