Vente maison 158 900 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Armentières (59280)
- 1 766 €/m²
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EXCLUSIVITÉ sur Armentières Votre agence Guy Hoquet Armentières est heureuse de vous présenter cette charmante maison 5 pièces de 90 m² entièrement rénovée. Vous rêvez d'une maison sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située en centre ville, cette magnifique maison rénovée avec élégance n'attend que votre famille ! Vous serez totalement charmé par le rez-de-chaussée qui se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 26 m² décoré avec raffinement, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle de bains. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux belles chambres lumineuses. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une chambre et d'un bureau. La maison dispose d'une belle cour extérieure de 25 m². On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques minutes à pied. Côté transports en commun, la maison est à quelques minutes à pied de la gare et il y a de nombreuses lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des boucheries-charcuteries. Cette maison a une classe énergie D (168 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 480 euros et 2 050 euros en 2023. Son prix de vente est de 167 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ARMENTIERES.
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Prix de vente : 158 900 € | Prix au m² : 1 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118890/guy-hoquet-armentieres_118890.pdf
90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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