Vente maison 875 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arradon (56610)

3%.Com Immobilier vous présente ce bien sur la commune d'Arradon Située à Arradon, en impasse, au calme, maison de charme, entourée de végétations, maisons et longères en pierres, venez découvrir cette nouveauté qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec l'eau, la vue est superbe depuis le rez de chaussée et l'étage. La maison de 90 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès terrasse, au sud et vue sur l'eau. A l'étage, deux chambres, un petit bureau, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le Golfe du Morbihan Une belle exposition EST SUD et OUEST ! A l'extérieur, joli jardin clos, grande terrasse, un abri de 12m2 pour stocker vos équipements, le tout sur une parcelle de 560m2. Idéale en résidence secondaire tout comme en résidence principale, un budget travaux sera à prévoir pour mettre aux goûts du jour la décoration. Prix de vente frais d'agence inclus de 988 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 960 000 EUR soit 2.92% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSCA de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 9 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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