Vente maison 159 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Arue (40120)

iad France - David Baillet vous propose: Proche de la commune de Arue, en plein cOEur de la forêt landaise , maison au charme authentique de 90 m2 à rénover, située sur un terrain de 3798 m2 .
Une dépendance de 60 m2 , ainsi qu'un abri ouvert complètent ce bien .
La maison offre une pièce à vivre avec belle cheminée , 2 chambres, une cuisine, une salle
d'eau avec wc .
Les combles sont aménageables pour agrandir la surface de la maison .
Assainissement aux normes
Amoureux de la nature , du calme et de la tranquillité, cet havre de paix n'attend plus que vous .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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DAVID BAILLET - IAD

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