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Vente maison 165 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Arue (40120)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Sophie Depierre - iad

Sophie Depierre - iad

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Description

iad France - Sophie Depierre vous propose: Proche de la commune de Arue, en plein cOEur de la forêt landaise , maison au charme authentique de 90 m2 à rénover, située sur un terrain de 3798 m2 .
Une dépendance de 60 m2 , ainsi qu'un abri ouvert complètent ce bien .
La maison offre une pièce à vivre avec belle cheminée , 2 chambres, une cuisine, une salle
d'eau avec wc .
Les combles sont aménageables pour agrandir la surface de la maison .
Assainissement aux normes
Amoureux de la nature , du calme et de la tranquillité, cet havre de paix n'attend plus que vous .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Depierre - EI(ID 93643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bascons sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1568273 - Réf Superimmo : ANVXXHOOU
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 3 798 m²Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 068 € / an
Maximum : 2 798 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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