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Vente maison 345 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Athis-Mons (91200)

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  • 3 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie DE SAINT LEGER - iad

Valérie DE SAINT LEGER - iad

22 avis
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Description

iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Belle maison de 90m² à Athis-Mons.
Située dans le charmant quartier du Val d'Athis-Mons, cette magnifique maison sur 3 niveaux offre de belles possibilités. Construite en 1982, elle profite d'une architecture moderne et d'un agencement pratique.
La maison se compose de 3 niveaux offrant un total de 90m² habitable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès sur le garage.
Le premier étage propose un séjour avec magnifique cheminée à foyer ouvert donnant directement sur la terrasse de 20m2 et le jardin très bien entretenu et arboré, une cuisine séparée équipée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un WC et une buanderie.
Le deuxième étage vous y trouverez deux chambres dont une rénovée récemment, un bureau pouvant servir de chambre et une grande salle de bain avec double vasque et baignoire.
Les avantages de cette maison :
- Possibilité d'aménager les combles en suite parentale avec pièce d'eau.
- Grande garage pouvant accueillir 2 voitures de tailles moyenne.
- Possibilité de garer 3 voitures en plus devant la maison
- Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel
- Proximité des transports en commun, écoles et commerces
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier prisé d'Athis-Mons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1607723 - Réf Superimmo : ANVXWRVBM
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 220 m²Terrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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