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18
Vente maison 378 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Athis-Mons (91200)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Athis-Mons (91200)
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- 4 200 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES PLANTES En vente : à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison meulière de 5 pièces au calme de 90 m² et de 498 m² de terrain à ATHIS MONS (91200). Il s'agit d'une maison datant de 1930 de 3 niveaux avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un Sas d'entrée vous permettra d'accéder a la maison ou vous trouverez immédiatement une cuisine salle à manger de plus de 25m2, on trouve également a cet étage deux chambres dont une qui fait office de salon TV actuellement et un wc. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 10 m² possédant chacune un dressing. L'une de ces chambre possède une salle de bain privative. L'étage est équipé également d'une salle d'eau avec Wc. Une climatisation est installée sur le pavillon. Le chauffage central fonctionne au gaz. Une Cheminée est également présente dans la pièce principale et idéal pour les hiver un peu frais. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. Un jardin lui offre un supplément d'espace appréciable. On peut faire le tour de la maison sans aucun soucis. Une dépendance faisant office d'atelier est présente au fond du jardin. Une place de parking et un garage sont prévus pour vos véhicules. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités Comptez moins de 10min a pied pour accéder aux écoles du centre ville. Le tramway est a environ 18 min a pied, celui ci vous permettra de récupérer rapidement le métro pour accéder au coeur de Paris. Chose un peu atypique, un puit commun est également présent sur la parcelle. Avec des valeurs respectives de 214 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 euros et 2 150 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 378 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 4994 - Réf Superimmo : ANVXXC08K
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 588 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 498 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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