Vente maison 329 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

Maison 3/4 pièces de 90 m² sur terrain de 320 m² piscinable
!! Maison à 30 m de l’autoroute.
Tauris Immobilier Aubagne vous présente dans le secteur très recherché de Camp Major une jolie maison refaite à neuf.
Cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en convivialité.
Une salle de bain moderne avec toilette.
À l'étage, les chambres offrent un espace de repos confortable. Chacune d'entre elles dispose d'une terrasse attenante, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue panoramique sur les environs.
La chambre principale est dotée d'un très gros volume, offrant ainsi un espace supplémentaire pour créer un coin bureau, un dressing ou une salle de jeux. De plus, cette chambre est également pourvue d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire ou autre.
Cette chambre principale de 20 m² avec mezzanine est d'ailleurs facilement transformable en deux chambres avec chacune son accès à la terrasse.
Salle d'eau et toilette supplémentaire sur l'étage.
Enfin, l'extérieur de la villa offre un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière
Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54.
TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 80 A rue de la république 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied de la place Castellane)
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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TAURIS IMMOBILIER

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