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Vente maison 439 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
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- 4 878 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de 90 m², sur un terrain sans vis-à-vis, avec 3 chambres, 1 grand séjour de 46m², jardin avec piscine de 6X2 et un garage.
Située dans un lotissement fermé et sécurisé de villa, impasse des fauvettes, cette maison construite en 2010 est faite pour vous.
Elle se trouve sur flanc de colline, dans un écrin de verdure, au calme absolu.
Au niveau principal se trouve une grande pièce à vivre composé d’un séjour et d’une cuisine américaine, totalisant 46m².
Le tout donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis, avec piscine hors-sol et abri de jardin.
À l’étage, vous retrouverez 3 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.
Cette maison étant récente, elle propose des prestations telles que la climatisation réversible et le double vitrage.
Elle dispose également d’un grand garage attenant à la maison de 20 m2 avec espace buanderie et rangements.
La toiture du garage est isolée et il est équipé d’électricité.
Vous pourrez disposer du tram, qui se trouve à proximité direct.
À visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1736€
Les charges sont de 25€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15072
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bffh3 - Réf Superimmo : ANVXXHJN3
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 4 878 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 1 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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