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Vente maison 420 000 €
90,85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubertin (64290)

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  • 4 623 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
DIEE Karine - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Havre de sérénité éco-responsable, vue Pyrénées
Cette superbe maison de plain-pied (environ 90 m2), 3 chambres dont une parentale, construite en 2023, est idéalement située à seulement 20 minutes au sud de Lescar. Elle offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une vie paisible en famille.
La pièce de vie principale est vaste et lumineuse, avec une superficie de 45 m2. Elle est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, comprenant un plan de travail en granit, un piano de cuisson et un réfrigérateur Samsung. .
La propriété comprend trois chambres, mesurant respectivement 9 m2, 9 m2 et 16,5 m2, proposant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. Une salle d'eau moderne est également présente, apportant tout le confort nécessaire. Un cellier et un garage fermé complètent les commodités de cette maison .
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse carrelée, avec une pergola bioclimatique est accessible depuis la pièce de vie. Vous pourrez ainsi vous détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un chauffe-eau thermodynamique de marque Hitachi est installé, offrant une solution économe en énergie. Elle est classée A sur le DPE.
L'extérieur de la propriété dévoile une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes. Le terrain spacieux de 3954 m2 offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité d'installer une piscine pour profiter des beaux jours.
Les matériaux utilisés pour la construction de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment des tuiles noires et une charpente en fermettes. Les menuiseries sont en aluminium, garantissant une durabilité et une esthétique moderne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence conçue pour allier confort de vie, économie d'énergie et respect de l'environnement dans un cadre de vie idéal !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 440_VVI5110019970 - Réf Superimmo : ANVXTCU5U
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

90,85 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 808731764
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