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8

Vente maison 260 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubière (63170)

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  • 2 889 €/m²
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

566 AM - EXCLUSIVITE - Nichée sur les hauteurs d'Aubière, à proximité des commerces, de l'autoroute et du centre bourg, venez découvrir cette habitation de 90 m2 sur une parcelle de 425m2.
De plain-pied, cette maison comprend un jolie hall d'entrée, trois chambres, un séjour-salon traversant, une cuisine équipée qui peut-être ouverte facilement sur la pièce de vie et donnant accès à une TERRASSE à l'abri des regards, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire.
Le chauffage est de type individuel électrique, des travaux de raffraîchissement sont à prévoir.
Le prix de vente est de 260 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 566 - Réf Superimmo : ANVXX6DSF
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²Année de construction : 1988
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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