Superimmo
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Vente maison 350 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubignan (84810)

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  • 3 889 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Dans un cadre agréable et calme à Aubignan, idéalement située, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la campagne, vous permettant de profiter pleinement de la vie à pied. Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 81 m2,qui se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une vaste chambre de 15 m2, d’une chambre supplémentaire avec placards intégrés, et d’une salle d’eau avec wc. Elle est complétée par une véranda de 10 m2 et une chambre indépendante de 14,5 m2, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace privatif.
À l’extérieur, la terrasse et la véranda offrent des espaces parfaits pour recevoir, ainsi qu'un vaste jardin clos de 1277 m2 entièrement arboré et engazonné.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une cheminée insert, de double vitrage, de volets électriques et bénéficie de l’eau du canal de Carpentras pour l’entretien des extérieurs. Le garage de 25 m2, avec buanderie et salle d’eau, peut facilement être relié à la chambre indépendante attenante, offrant encore plus de possibilités d’aménagement.
Côté loisirs, profitez de la piscine Desjoyaux, dont le liner et la motorisation récents garantissent d’agréables moments de détente. Une dépendance de 15 m2 avec fenêtres borde l’espace piscine et peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau ou pool house.
Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : LOUISE - Réf Superimmo : ANVXXG0O7
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://buyhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 277 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1989
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (1 300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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