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Vente maison 178 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Auch (32000)

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  • 1 978 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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Description

En plein centre-ville d'Auch, découvrez cette maison de rue indépendante, idéalement située sur un axe principal de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle pour l'installation de votre activité professionnelle. Au premier étage, l'espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux, un coin bureau, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Ce niveau est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une agréable véranda donnant sur un terrain plat exposé sud, idéale pour les moments de détente en plein air. Au niveau de la rue, un local commercial a été aménagé, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour votre projet professionnel. De plus, un grand garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Des travaux de rénovation ont récemment été entrepris sur la toiture et la façade de la maison. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un bien en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités Bénéficier d'une visibilité exceptionnelle pour votre projet professionnel Investir dans une charmante maison en pierre Ne manquez pas de saisir cette opportunité au coeur de la ville d'Auch. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 2837 - Réf Superimmo : ANVXVDWLY
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 9,6%

178 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 2,5%

197 000 €
11 mai 2024

Baisse de 9%

202 000 €
5 avril 2024
222 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCH

Siren : 840705354
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