Vente maison 317 000 €

90 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Audierne (29770)

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3 522 €/m²
2 Parkings

Edith ETSAM - SAFTI

06 37 05 29 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située à quelques minutes des plages, au cœur du charmant village de Plouhinec dans le Sud Finistère, cette maison parfaitement rénovée en 2019 offre des prestations de qualité dans un cadre calme.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets, une véranda. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
Au-dessus du salon, vous bénéficierez d'une jolie chambre.
Au premier étage, vous profiterez d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
Le plus : les combles sont aménagées avec une grande chambre et un espace pouvant devenir coin de rangement, jeux, bibliothèque.
Cette propriété dispose d'un jardin entièrement clos et orienté Sud. Vous dégusterez en outre les fruits et légumes du jardin. Vous bénéficierez également d'une dépendance.
A l’extérieur, vous profiterez d'un belle véranda (2023) et d'un jardin de plus de 800m².
Projet d’habitation principale, secondaire ou locative, voici assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement calme proche de la mer.
Les plus:
-Poêle à granulés
-Radiateur à inertie
-WMC
-Exposée Sud
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1306246 - Réf Superimmo : ANVXVPGVN

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 3 522 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²	2 Parkings
Année de construction : 1903	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 1,2%

317 000 €

8 mai 2024

321 000 €

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