Vente maison 235 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Augerville-la-Rivière (45330)

EXCLUSIVITE à Augerville la Rivière
Village charmant avec son golf
Maison traditionnelle de 90m² environ
Beau terrain clos et arboré de 1615m²
Au rez de chaussée beau salon -séjour- salle à manger avec poêle à bois
Cuisine ouverte aménagée
Une chambre , grande salle d'eau et un WC indépendant
A l 'étage deux chambres et un grenier aménageable
En plus un garage double en sous-sol
Terrasse
Un autre garage indépendant
Fenêtres récentes en PVC double vitrage
Assainissement individuel non conforme
Propriété très lumineuse située au calme et sans vis à vis
Tereza 06 86 35 22 12
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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AGENCE VALDEENNE

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