Superimmo
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Vente maison 339 000 €
90 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 767 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Adrien AGOSTINHO - iad

Adrien AGOSTINHO - iad

32 avis
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Description

iad France - Adrien Agostinho (07 69 22 28 61) vous propose : AULNAY-SUD - Charmante maison avec sous-sol total et magnifique jardin, dans un quartier calme et recherché du SUD d’Aulnay.
Découvrez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau et toilette indépendant ainsi qu’un grand bureau ouvert avec dressing donnant accès à l’étage.
À l’étage, une grande chambre double avec salle de bain privative est présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d’enfant.
Un sous-sol total complète le bien, offrant un grand garage, une chaufferie, et un vaste espace pour du rangement supplémentaire ou atelier.
NON mitoyenne, toiture RÉCENTE, chaudière NEUVE, assainissement CONFORME.
Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Agostinho EI (ID 24101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1631863 - Réf Superimmo : ANVXX1PES
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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