Vente maison 253 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auneuil (60390)

A vendre : maison indépendante de plain-pied de 90 m² habitables avec sous-sol total de 90 m², située proche d'Auneuil, sur un grand terrain de 4 500 m². Construite en 1975 en parpaing, cette maison offre une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un double salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Le sous-sol total inclut une cave de 30 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Ce dernier partiellement aménagé et isolé avec une pièce indépendante comprenant une salle d'eau et un toilettes pouvant servir de studio à votre adolescent. Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, ce qui lui confère une belle performance énergétique (classe E). Le chauffage est entièrement électrique, complété par un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le terrain spacieux et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et de la nature, tout en étant proche des commodités d'Auneuil (écoles, commerces, services). La taxe foncière s'élève à 1.007 euros. Avec ses grands espaces et sa configuration entièrement de plain-pied, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et indépendance dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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