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Vente maison 244 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aureilhan (65800)

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  • 2 721 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica PARGADE - iad

Jessica PARGADE - iad

11 avis
06 77 23 43 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Pargade vous propose: ** A AUREILHAN, A 5 MINUTES AU NORD DE TARBES**
*MAISON DE 150M² environ SUR 2 NIVEAUX*
Située à Aureilhan, proche de toutes commodités, écoles, bus, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle .Vous serez séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille.
Cette maison offre une surface habitable de 90m² environ sur 2 niveaux + des dépendances dont l'ensemble totalise une surface de 150m², édifiée sur un terrain de 368m² environ.
Orientée au Sud , elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le RDC dispose d'une entrée qui dessert un salon de 18m² environ, salle à manger avec cuisine ouverte (30m² environ) et son poêle à bois qui offre une ambiance chaleureuse et 1 véranda de 18m² environ
A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing (21m² environ,14m² environ,17m² environ). Combles de 18 m² environ pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
L'extérieur propose un jolie jardin avec pergola ,2 cabanons, 1 dépendance de 13m² environ avec coin buanderie et parking.
ATOUTS: doubles vitrage + volets roulant, chauffage gaz de ville, poêle à bois, isolation des combles, tout à l'égout.
**MAISON SOIGNEE, PARFAITEMENT ENTRETENUE**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pargade Jessica - EI(ID 68821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1608573 - Réf Superimmo : ANVXWRHZK
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 904246345
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