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Vente maison 480 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auriol (13390)

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  • 5 333 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
Agence du Sud - Auriol

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Description

EXCLUSIVITE sur AURIOL, Idéalement située dans un secteur recherché, jolie villa exposée plein sud et en situation dominante. De type 4 d'env. 90 m² hab sur env. 469 m² de terrain clos et arboré, cette maison est fonctionnelle et lumineuse. Vous entrez directement dans un hall spacieux ouvert sur la pièce de vie séjour / salle à manger offrant une jolie vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine est indépendante et de style actuelle qui donne aussi sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Sur les extérieurs, vous avez la possibilité de garer 2 voitures dans l'enceinte du terrain, il y a également un espace indépendant cellier / buanderie et des espaces de stockages divers. Le terrain est clos et arboré. N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1910 - Réf Superimmo : ANVXX8LIE
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354101.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²Plain-pied
3 ParkingsAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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Siren : 447448826
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