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Vente maison 220 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 444 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : Jolie maison des années 30 dans quartier recherché Arrousaire/ST Ruf, sur une parcelle de 190m2 environ. Elle est exposée sud, constituée au RdC d'une entrée sur un vestibule, une chambre, une grande buanderie et un garage de 19m2. Au premier, un couloir desservant une belle cuisine séparée de plus de 11m2, une salle à manger de 15m2, un salon de 14m2, une chambre de 13m2, une salle de bains avec WC. La maison peut être aménagée avec 3 chambres, elle a été bien entretenue, a beaucoup de potentiel. Elle est en bon état général et nécessite une remise au goût du jour. Beau petit jardin arboré.... À découvrir très vite !!! Doubles vitrages, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville récente.
DPE : E GES : E
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 10558 - Réf Superimmo : ANVXX28CU
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aei-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Orientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 388330425
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