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Vente maison 207 800 €
90 m²
5 pièces 5 p
Azincourt (62310)

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  • 2 309 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Belle habitation de plain pied construite en 1981 sur une parcelle 800 m2, dotée de bonnes performances énergétiques. Cette maison reprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur la véranda, 3 chambres et un sous-sol avec porte motorisée qui reprend la surface du plancher maison avec son coin garage, cellier, une pièce où l'on retrouve l'installation de la pompe à chaleur Air/Eau et la cave. Equipée de panneaux solaires, ceux-ci rapportent jusqu'à 1700? par an jusqu'en 2031. Les huisseries équipées d'un triple vitrage, la motorisation du portail d'entrée et un feu à pellets (de 2 ans), les volets motorisés et la VMC vous apporterons un confort de vie à ne pas négliger. En extérieur, terrasse avec store banne motorisé, barbecue, petite piscine et chalet de 11 m2 isolé et chauffé vous permettra d'accueillir et de loger les invités en grand nombre. Afin d'apprécier le confort de cette maison et de programmer une visite, une attestation de financement, accordé, vous sera demandée. Contactez votre conseiller et agent local, Hugues Wallon au 06 67 56 38 42.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83138

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 83138 - Réf Superimmo : ANVXWLU1J
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 €Prix au m² : 2 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 5 pièces - ter. 800 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel: radiateurs
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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