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8
Vente maison 248 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bain-de-Bretagne (35470)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bain-de-Bretagne (35470)
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- 2 756 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Luminosité - Exposition SUD - CALME - Pas de vis à vis Proche du centre ville et des commodités, à un pas de l'étang de Bain-de-Bretagne, ELPY IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette maison contemporaine de 90m² de 2004 non mitoyenne et sans vis à vis. Elle est située dans un lotissement calme et familial, ce qui en fait un cadre idyllique. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, orientée SUD, de 45m² sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC visiteur, une terrasse orientée Ouest attenante à la cuisine et au séjour. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une grande salle de bain avec double vasque. Côté extérieur, un terrain de 680m² avec piscine semi-enterrée pour les moments de détente, un jardin clos et arboré, une dalle prévue pour un abri de jardin. Un garage de 20m² avec arrivée d'eau et une trappe isolée pour un accès au grenier. Côté technique, chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 300L), un poêle à bois est installé et fonctionnel, assainissement collectif, des combles de 18m² restent aménageables et un raccordement au gaz est possible. Prix de vente frais d'agence inclus 248 000€ - Prix net vendeur 240 000€ - Honoraires 8000€. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 350143) Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 350143 - Réf Superimmo : ANVXX8BCP
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 756 € / m² |
| Taxe foncière : 944 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/35014/35014/bareme.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 953263886 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000021
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