Vente maison 342 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Charmante maison de plain pied à 5mn à pied de la gare RER ! Maison de 90 m², 5 pièces à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610). Elle dispose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 28 m² avec un accès direct sur une terrasse, de trois chambres de 9 m² à 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous sol total avec des pièces aménagées et 2 garages pour 2 véhicules. Sur un terrain de 633m2, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Saint-Martin, le Collège le Saussay et l'École Maternelle la Croix Boissée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Ballancourt (ligne D), les bus 203, 226 et 225 ainsi que la gare Ballancourt-sur-Essonne dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, une boulangerie, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MENNECY. Frédéric Boudjaoui (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 5979 368 701.

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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