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Vente maison 342 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
4 chambres 4 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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  • 3 800 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Gabrielli

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Description

Ballancourt-Sur-Essonne :
Maison individuelle construction 1973 d'environ 90m2 habitable plus un sous-sol total aménagé plus deux garages plus une terrasse de 27 m2 et un terrain entièrement clos d'environ 633m2 avec la possibilité de garer deux voitures sur une partie bitumée. Maison placée en limite de propriété sur un des pignons.
La maison se compose :
-Au rez-de chaussée : Cuisine équipée et aménagée d'environ 11m2, séjour-salon d'environ 25m2 exposition sud et accès à la terrasse, trois chambres dont deux en enfilade d'environ 9m2, 11m2 et 16m2, salle de bains,couloir et wc.
- Sous-Sol Total : Deux pièces, une cave/cellier, couloir avec placards, espace de rangement ou de stockage, double garage.
Espace rangement de 27m2 sous terrasse.
-Extérieur : Jardin de 633 m2, terrasse 27m2, emplacements de stationnements, puit avec pompe de relevage.
Taxe foncière : 1300 euros.
Les plus : Construction traditionnelle, Chauffage Pompe à chaleur neuve, volets électriques, Plancher béton, Fenêtres Double vitrage pvc, Sous-sol total, Tout à l'égout, Fibre.
Maison fonctionnelle avec jardin, proche des commerces, des écoles, des transports, dans un secteur recherché.
Bien idéal pour une famille.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 102 - Réf Superimmo : ANVXWOYG2
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencegabrielli.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 3 pièces - 4 chambres - ter. 633 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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