Vente maison 730 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Située dans une résidence privée d'exception à Banyuls-sur-Mer, cette villa de 90 m² offre un cadre de vie unique et exclusif. Sans aucune route passante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et d'un accès privilégié à une crique en contrebas pour des baignades en toute tranquillité au sein d'une des plus belle réserve marine d'Europe. Elle se compose d'une pièce à vivre donnant accès deux terrasses dominant la grande bleue, quatre chambres, deux salle d'eaux, deux WC. Très belle rénovation de standing. Cette villa est également équipée : - Une petite remise pouvant servir de débarras ou d'espace pour un concierge en cas de location Airbnb. - Un garage dédié aux motos, vélos ou équipements divers. - Un garage privé fermé dans le parking collectif de la résidence. - Nombreuses place de parking privée au sein de la résidence également. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 8 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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