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Vente maison 176 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barr (67140)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barr (67140)
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- 1 961 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité avec Cédric Richter :
C’est dans la ville de BARR, à seulement 5 minutes de Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir cette charmante maison Alsacienne, idéale pour une petite ou grande famille.
Proche de nombreuses commodités et axes autoroutiers, celle-ci saura vous séduire par ses atouts uniques et la répartition des pièces que vous retrouverez dans le descriptif ci-dessous :
Rez-de-chaussée :
-Une entrée spacieuse donnant sur une salle d’eau, cour, jardin, et un accès cave communiquant avec le garage.
Au premier étage :
-Une cuisine équipée qui communique avec le salon, salle à manger et une grande chambre.
-Une salle de bain avec douche et WC.
Au deuxième étage:
-Deux chambres dont une partie supplémentaire permettant la création d’un emplacement bureau.
Sous-sol :
-Découvrez depuis l’accès du garage, un sous-sol très généreux sur deux niveau, idéal pour y faire une zone de stockage et un atelier.
Extérieur :
-Parcelle clôturée de 250 m2.
-Un espace jardin et pelouse.
-Terrasse exposée SUD avec annexe (très peu de vis à vis et au calme)
-Un espace de stationnement à l’avant de la maison.
Fiche technique :
-Façade en bon état des années 1992
-Toiture récente, charpente entretenue et traitée au Xylophene par pulvérisation et injecteurs.
-Double vitrage bois et partiellement en PVC
-Chauffage gaz et électrique (possibilité de chauffer au bois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 1396691 - Réf Superimmo : ANVXXFEUF
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| Prix de vente : 176 500 € | Prix au m² : 1 961 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | 251 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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