Vente maison 365 750 €

90 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Batz-sur-Mer (44740)

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4 064 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

A 400 m des plages, cette maison est au calme et vous propose à ce jour 90 m² hab et 114 m² utile, avec un développement possible de cette surface. Aujourd'hui elle offre 5 chambres sur un terrain de 540 m² avec une dépendance de 24 m², un garage avec cuisine d'été et douche, une cave. A vous de venir découvrir son potentiel.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 126609 - Réf Superimmo : ANVXWAPWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 4 064 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

90 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1963	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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