Vente maison 179 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bavilliers (90800)

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité une jolie maison ( 3 chambres ) construite en 1995 très bien entretenue de 90m2 sur 520m2 de terrain arboré et clôturé, dans un quartier très recherché sur la commune prisée de Bavilliers.
***** Ce bien a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-3733-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Cette maison individuelle sur sous-sol se compose de deux niveaux.
La porte d'entrée donne accès au premier niveau. Vous trouvez une belle entrée dégagée avec placards, une pièce chauffée avec fenêtre de 9m2 pouvant faire office de chambre ou de bureau, une très belle cave, un espace atelier, un espace buanderie et pour finir un garage avec porte motorisée.
À l'étage, vous retrouvez une grande pièce de vie très lumineuse faisant office de salon/séjour. Vous appréciez une cuisine fermée équipée, à noter que la cuisine et la pièce à vivre ont un accès direct sur une belle terrasse de 22m2 partiellement fermée.
Vous continuez avec 2 belles chambres de 11m50 chacune, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant avec fenêtre et pour terminer, l'accès au sous-sol.
Au niveau technique :
- Construction 1995.
- Rafraîchissement à prévoir ( maison saine ).
- Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible.
- Toiture en bon état ( nettoyée il y a deux ans ).
- Façade en bon état ( bardage extérieur de qualité ).
- Combles ( isolés ) non aménageables ( hauteur insuffisante ).
- Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants manuels ( motorisés au séjour ).
- Système alarme volumétrique.
- Terrain clôturé.
- Cabanon de jardin.
- Carport en aluminium et toit polycarbonate.
- Électricité conforme.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Taxe foncière : 1 307€/ an.
- Très bons diagnostics en D.
Profitez du cadre privilégié très calme et recherché, d'un terrain d'une belle surface et d'une maison individuelle avec du potentiel !
Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3733-CS
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 989 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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STARK IMMOBILIER

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