Vente maison 44 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bayard-sur-Marne (52170)

iad France - Sophie Schemmer (06 08 94 97 68) vous propose : Maison de Village à Réformer - 2 Chambres - Cour et Dépendance - Bayard-sur-Marne
Maison à rénover, située au cOEur de Bayard-sur-Marne, cette maison de village de 90m² environ offre un potentiel incroyable pour créer un chez-soi unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon , une cuisine à refaire selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu’une chaufferie et cave
À l'étage, deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles et sereines. Imaginez-vous aménager ces espaces avec votre touche personnelle pour créer des cocons douillets.
À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter du plein air, vous profiterez également d’une terrasse couverte non attenante en bord de Marne pour des moments de détente ou de repas en famille . Cabanon de rangement en plus .
Cette maison nécessitant des travaux offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image, alliant modernité et authenticité.
Des travaux ont déjà été réalisés et la maison possède les fenêtres en double vitrage avec volets électriques , isolation faite par l’extérieur , toiture en bon état .
Ne ratez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement calme à Bayard-sur-Marne. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer EI (ID 14161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 44 000 €

Prix au m² : 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SOPHIE SCHEMMER - IAD

69 avis clients

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