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Vente maison 380 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beauchamp (95250)

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  • 4 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

13 avis
06 85 62 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : BEAUCHAMP - Dans un quartier privilégié, à 10 minutes à pied des écoles et 15 minutes du centre-ville ainsi que de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C).
A15/A115 à 5 minutes en voiture.
Venez découvrir cette JOLIE maison entièrement rénovée, vivable de PLAIN PIED exposée Est/Ouest de 90 m ² environ, édifiée sur une parcelle de 321 m ².
Elle se compose, d'une entrée, un séjour/salle à manger de 25 m ², cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE, deux chambres, salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, vous disposerez d'une BELLE chambre de 30m2 au sol.
A l'extérieur, vous disposerez d'une TERRASSE et d'un joli jardin ARBORÉ avec la possibilité de STATIONNER deux véhicules, ainsi qu'une dépendance de 29 m2.
Les+++: Isolation extérieur et intérieur, Fenêtres aluminium, chaudière FRISQUET changée en 2022, toiture refaite en 2021, Diagnostics CONFORMES ...
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
Cette maison clé en main est faite pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646250 - Réf Superimmo : ANVXXBHSF
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²Année de construction : 1936
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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CÉDRIC LE BOHEC - IAD

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