Vente maison 158 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Charmante maison à Beaumont Saint-Cyr (86490)
Découvrez cette agréable maison de 90 m² située dans un environnement paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un secteur calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces, d'une maison de soins, des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes d’un collège. Les transports scolaires et la gare sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez à quelques minutes du parc de loisirs de Saint-Cyr et de son magnifique lac, offrant des possibilités idéales pour des activités en plein air et des moments de détente en famille.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un salon/salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un bel espace pour préparer vos repas. Une mezzanine, à l'ambiance chaleureuse, surplombe le séjour et ajoute un cachet unique à l’ensemble. Cet espace polyvalent peut être aménagé en coin lecture, bureau, espace de travail à domicile, ou encore en salon ou espace TV, selon vos besoins et envies.
Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés.
Sous-sol :
Le sous-sol, d'une surface généreuse de 78 m², comprend une chaufferie, un débarras et une pièce polyvalente, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou tout autre projet comme une salle de sport ou un espace de loisirs.
Extérieurs :
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 992 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le garage attenant, le préau et l’abri de jardin apportent encore plus de commodité avec de nombreuses options de stockage et d’aménagement.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Fabien Valois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 158 900 €

Prix au m² : 1 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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