Vente maison 229 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Situé à 10 Minutes de Beaune, 20 minutes de Chalon sur Saône, Saint loup Géanges est un village dynamique avec toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pôle médical, écoles et garderie périscolaire, collège et lycée à Beaune desservis par le bus scolaire, ...). Le tissu associatif très développé vous propose de nombreuses activités sportives et culturelles.
Vous recherchez une maison accueillante et chaleureuse, vous serez séduit par cette jolie maison ancienne, en pierre, totalement rénovée.
Le charme des poutres et des murs en pierres apparentes opère dès l’entrée.
La pièce à vivre de presque 40m², lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son espace salon séjour invite à recevoir.
De plain-pied, vous disposez également d’une chambre spacieuse ouverte sur la terrasse, d’un WC séparé et d’une jolie salle de bain.
A l’étage, 2 grandes chambres avec rangements complètent le tout.
Le petit plus, un pièce indépendante accessible de la terrasse ouvrant la possibilité à plusieurs projets:
salle de jeux, activité indépendante ou télétravail, atelier d'artiste...
Peu d’entretien pour l'extérieur tout pavé avec sa grande terrasse et sa cuisine d’été qui invite au partage.
Une grande dépendance vous offre également de quoi stocker ou vous laisser aller à vos activités créatives ou de bricolage.
- Chauffage écologique par pompe à chaleur air/air (clim réversible), et poêle à bois.
Opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 - SAFTI – REGAZZONI Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURE REGAZZONI - SAFTI

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