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Vente maison 212 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaurains (62217)

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  • 2 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

181 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !!
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE
Nous avons le plaisir de vous inviter à découvrir cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 90 m2, qui vous séduira dès votre première visite grâce à la clarté de son vaste séjour de 35 m2 apporté par la porte-fenêtre donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Ce logement se caractérise par une remarquable fonctionnalité, offrant une cuisine séparée de 10 m2 ainsi qu'un accès direct au garage.
Afin de continuer la visite, vous accéderez à un couloir donnant sur trois chambres d'une surface comprise entre 9 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bains, qui nécessitent des travaux de remise à neuf.
La maison bénéficie d'un système de chauffage à chaudière aux gaz de ville qui fait également la production d'eau chaude. Il convient de mentionner que des améliorations ont été apportées à la maison, telle que le remplacement des fenêtres en 2010, des volets roulants en 2011, et l'isolation des combles en 2019.
Il est important de note que la maison et classeen C et C. La taxe fociere s'eleve a 1073EUR
Le prix de ce bien s'élève à 212 000EUR frais d'agence inclus dont 6 %TTC (soit 12 000EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57-
Agent commercial no918 977 794

Publiée le 24/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4_VM_2824 - Réf Superimmo : ANVXWJLFP
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
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