Vente maison 250 000 €

90 m²

3 chambres 3 ch

Beaurepaire (38270)

Valérie GRATALOUP vous propose ce bien :
Exclusivité, Baisse de prix. Offre acceptée !
Maison individuelle de Plain-pied disposant de 3 chambres édifiée sur un grand/ terrain de 13 030 m2 sans vis à vis. ( idéal si vous avez des chevaux ou autres animaux, le terrain est clôturé ) le terrain est trop grand pour vous ? Vous pourrez toujours en louer une partie par la suite.
Construite en 1992, cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste jardin et sa vue dégagée sur la campagne environnante. L'entrée de la maison est de plain-pied, avec une grande terrasse garantissant une accessibilité optimale et un confort quotidien.
La maison se compose de trois chambres accueillantes, une salle d' eau fonctionnelle, des toilettes séparées, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine. Une large terrasse sans vis à vis ou vous pourrez recevoir vos invités et vous prélassez.
Atouts indéniables pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités.
Le terrain plat et sans relief est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou simplement profiter d'un espace extérieur généreux avec atelier, remises et dépendances.
La maison dispose d' un garage accolé ainsi qu' un abri voiture et une grande cave. Des emplacements de parking répondent parfaitement aux besoins de stationnement.
La proximité avec les centres commerciaux et les commerces locaux offre un confort de vie supplémentaire, sans oublier la facilité d'accès aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Proche de la commune de Jarcieu avec les avantages de la campagne et une accessibilité aisée aux services et infrastructures nécessaires au quotidien.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché reflétant son potentiel et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. ( Double vitrage de qualité dans toute l' habitation) comble isolée récemment.
3 modes de chauffage, ( chaudière individuelle fioul + Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 avec radiateurs bitubes avec robinet thermostatiques+ Insert cheminée).
Estimation des couts annuels d' énergie du logement compris entre 1150 € et 1600 €.
Cette maison nest non reliée au tout à l' égout. ( rapport diagnostic de la fosse réalisé )
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plan de financement demandé avant visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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VALÉRIE GRATALOUP- MEILLEURSBIENS.COM

Infos légales : 52897063500017

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