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Vente maison 399 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bédoin (84410)

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  • 4 433 €/m²
  • Exclusivité
ERA Ventoux

ERA Ventoux

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Description

Villa de Charme au Pied du Mont-Ventoux Découvrez cette magnifique villa indépendante de plain-pied, idéalement située à seulement 1 km du charmant village agricole de Bedoin. Nichée au pied du célèbre Mont-Ventoux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et beauté naturelle. Caractéristiques Principales : Surface Habitable de 90m² environ : Une villa spacieuse avec des pièces lumineuses et bien agencées et la possibilité d'un agrandissement de 50 m², cette maison est prête à accueillir tous vos projets. Extérieur : Profitez d'une terrasse de 21 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air. La terrasse est agrémentée d'une tonnelle, parfaite pour les repas en extérieur à l'ombre. Terrain : Un vaste terrain de 1300 m² environ non clos, entouré de chênes truffiers, offrant un espace naturel et paisible. Aménagement Extérieur : Un salon de jardin et un barbecue sont à votre disposition pour accueillir famille et amis. Chambres : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Atouts de la Propriété : Cadre Exceptionnel : Au coeur de la Provence, à proximité immédiate des paysages pittoresques du Mont-Ventoux et des vignes environnantes. Vie de Village : Bedoin, avec ses commerces, restaurants, et son marché provençal, vous assure une vie conviviale et agréable. Activités de Plein Air : Un paradis pour les amateurs de randonnée, cyclisme et nature. Les sentiers du Mont-Ventoux sont à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de charme dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : D Pour toute visite veuillez me contacter : Emma SCHMITT 07 49 38 06 82

Publiée le 31/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4251 - Réf Superimmo : ANVXWFEHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 334 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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