Superimmo
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Vente maison 127 200 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bellancourt (80132)

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  • 1 413 €/m²
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, dans un secteur recherché, votre agence CTIMMO vous propose cette LONGERE A RENOVER, DE PLAIN-PIED, sur un terrain de 1 411 m² (façade d'environ 47 mètres).
La maison comprend:
Une cuisine, un séjour avec cheminée poêle à bois, 2 chambres, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC.
La surface habitable de la maison avoisine actuellement les 90 m² et il est possible d'aménager le grenier en modifiant légèrement la charpente.
Le chauffage central est au fuel.
La maison dispose d'un double garage d'environ 45 m² en structure bois et tôles avec un deuxième accès.
La façade totale du terrain étant de 46 mètres de large, il serait envisageable de diviser en deux parcelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3900.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1012-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWTBT4
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 411 m²Travaux à prevoir
CaveSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 852822196
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