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Vente maison 130 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Belrupt-en-Verdunois (55100)
90 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Belrupt-en-Verdunois (55100)
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- 1 444 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette jolie maison de village avec vie de plain-pied se situe à moins de 5 minutes de Verdun et de toutes les commodités, dans le jolie village de Belrupt-en-Verdunois, à deux pas des sentiers de randonnée pédestres et de l'école. Ce bien se compose à l'avant d'une terrasse parfaitement exposée. A l'intérieur, une entrée dessert un salon-séjour de 29m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, une véranda spacieuse et isolée, une pièce bureau/rangement, une grande chambre de 19m² située à côté de la salle de bain et du WC séparé. Un couloir mène à une buanderie-chaufferie qui donne accès au premier grenier aménageable de 45m², au second grenier aménageable de 25m² et au garage de 35m² situé lui aussi, au premier étage, accessible depuis une rue à l'arrière de cette maison. Deux caves voutées sont accessible directement depuis la cuisine et peuvent servir de cellier. Cette maison est habitable de suite, seul un rafraichissement est à prévoir; la toiture, le gros oeuvre, les fenêtres, l'électricité et l'isolation sont en parfait état. Trois chambres, une salle de bain et un WC peuvent être créés au 1er étage grâce aux 60m² aménageables. Le chauffage central au fioul pourra être remplacé par un autre système de chauffage aidé par les aides gouvernementales; la taxe foncière s'élève à 447¤/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : WI_c49299 - Réf Superimmo : ANVXVIAE4
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Prix de vente : 130 000 €  | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-verdun
| 90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 20 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
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