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Description

Charmante maison 4 pièces | Vue Mer
- SOUS COMPROMIS - Hauteurs de Benerville Sur Mer, quartier calme et recherché, à proximité du bord de mer. | Rare à la vente, charmante maison du début du XXème siècle offrant une superbe vue dégagée mer depuis l'ensemble des pièces.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison lumineuse d'env. 90 m2 au sol, offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre vue mer en double exposition avec cuisine aménagée, une petite chambre ou bureau, un wc avec espace machine à laver.
Au 1er étage, un vaste palier avec dressing, une belle chambre avec vue mer dégagée, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Au dernier étage, une chambre sous combles avec vue mer dégagée.
Agréable jardin paysagé avec terrasse en bois ensoleillée d'env. 35 m2 permettant de profiter des couchers de soleil en extérieur.
Maison parfaitement entretenue, fenêtres et ravalement récents.
À découvrir rapidement dans votre Agence OZENNE Immobilier.
OZENNE Immobilier, Votre Agence Immobilière en bord de mer.
Contact : 02.31.81.05.05.
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Publiée le 04/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : M1077 - Réf Superimmo : ANVXXKVFW
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Caractérisques
Prix de vente : 558 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²

26 520,81 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1949
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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