Vente maison 245 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénouville (14970)

iad France - Aurélien Brossard (06 27 81 29 12) vous propose : Charmante maison située à Bénouville, dans le Calvados, offrant un cadre de vie idéal. À quelques kilomètres des plages de la côte normande et proche des grandes villes comme Caen et Ouistreham.
La maison propose des espaces modernes et confortables : un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau modernes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain avec sauna. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse accueillante. De plus, un garage pratique offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
Profitez d'un quartier calme recherché, proche des commodités. Le sauna inclus ajoute une touche de luxe à votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison idéalement située !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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AURÉLIEN BROSSARD - IAD

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