Vente maison 128 400 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne proche du centre de Bergerac avec accès aux commerces, boulangerie, supermarché, école, collège et lycée ....
Bergerac est une ville très dynamique où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une jolie entrée, 2 chambres d'environ 11 m², une buanderie et un garage de 25 m².
A l'étage vous apprécierez la pièce à vivre de 27 m² avec son balcon, une cuisine fermée de 11 m² et une chambre de 10 m² avec parquet massif et placard encastré.
Pour votre confort la chaudière au gaz de ville a été installée en 2022, à l'étage les menuiseries sont neuves mais au rdc elles sont en simples vitrages, l'électricité est dans son jus.
Pour l'extérieur un terrain clôturé de 617 m² avec son joli cerisier.
Une petite touche de modernité et vous aurez une maison chaleureuse pour votre famille.
Je vous invite à me contacter pour venir la visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE IMMO

Siren : 977641745

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