Corentin POYTEAU - Nidéal

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Description

Venez découvrir ce plain-pied de 90m² au coeur de la campagne Arrageoise.
Situé dans le village de Berles au bois laissez vous surprendre par son jardin verdoyant de 1100 m².
La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 33m²
D'un espace cuisine de 10m²
De 4 chambres lumineuse de 9 à 13m²
D'une salle de bain et d'un toilette Indépendant
Travaux - de 10 ans ballon thermodynamique, isolation et bardage extérieur, volets électrique.
DPE C/A
Taxe foncière 657€
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1236-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 6,3%

148 000 €
10 septembre 2024
158 000 €
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